Son yıllarda Türkiye’nin gayrimenkul sektörü, gözle görülür bir artış gösterdi. Hem dar ve orta gelirli gruplar hem de lüks konut talebi, bu piyasayı hareketlendirdi. Son yapılan araştırmalar, Türkiye sınırlarında bulunan ve satışa sunulan en pahalı konutların tamamının İstanbul’da yer aldığını ortaya koydu. Ülke genelinde dikkat çeken bu duruma dair yapılan analizlerde en yüksek fiyatlı dairelerin yine şehrin Beşiktaş ilçesinde olduğu belirtilmektedir. Gayrimenkul sektörü uzmanı Mustafa Ali Akyol’un derlediği bilgiler doğrultusunda şu anda İstanbul’da toplam maliyeti 850 milyon TL’ye kadar çıkan daireler gün yüzüne çıkmıştır.
Beşiktaş ilçesinde yer alan bu daireler arasında en dikkat çekeni, 850 milyon TL değerindeki penthouse dairesi. İlgili raporda, alıcı bekleyen bu dairelerin tamamı lüks özellikleri ile dikkat çekiyor. Yüksek katlarda yer alan bu daireler, hem mimari tasarım özellikleri hem de sundukları olanaklarla lüks konutu arayanların ilgisini çekerken, aynı zaman da şehrin panoramik manzarasına da sahip. Bu dairelerin yüksek fiyatları, İstanbul’daki gayrimenkul pazarının nasıl bir dönüşümden geçtiğini gözler önüne seriyor.
İşte, İstanbul Beşiktaş’ta satışa sunulan en pahalı 5 daire hakkında kapsamlı bilgiler:
| Makale Alt Başlıkları |
|---|
| 1) 850 Milyon TL’lik Daire |
| 2) Zorlu Center’daki 750 Milyon TL’lik Daire |
| 3) Süzer Plaza’da 688 Milyon TL’lik Boğaz Manzaralı Daire |
| 4) Maçka Residences’taki Dubleks Penthouse |
| 5) Zorlu Center’da Satılık Diğer Daire |
850 Milyon TL’lik Daire
Beşiktaş Tüpraş Stadyumu’nun arkasında yer alan Süzer Plaza’nın en üst katında bulunan penthouse, İstanbul’da satışta olan en pahalı daire olarak öne çıkıyor. 1.550 m² brüt ve 1.150 m² net alana sahip bu daire, toplamda 10’dan fazla odaya sahip. Alıcı bekleyen bu daire, 850 milyon TL (yaklaşık 22,2 milyon dolar) fiyat etiketiyle satılmakta. Dairenin dikkat çeken özelliği ise hiçbir balkonunun olmaması. Aynı zamanda açık ve kapalı otopark gibi olanaklar da sunmakta, içerisinde 6’dan fazla banyo ve yatak odası da bulunduruyor. Bu özellikleriyle beraber, sınırlı sayıda lüks konut arayan alıcılar için yüksek bir talep oluşturması bekleniyor.
Zorlu Center’daki 750 Milyon TL’lik Daire
Beşiktaş’ın Levazım Mahallesi’nde yer alan Zorlu Center’da bulunan bir diğer lüks daire, 750 milyon TL (yaklaşık 19,6 milyon dolar) fiyatla satılmakta. Bu daire, iki adet birleştirilmiş daireden oluşmakta ve 7+1 oda sayısına sahip olarak dikkat çekiyor. 750 m² brüt ve 685 m² net alana sahip olan daire, geniş açık mutfağı ve 5 banyosuyla konfor sunmayı vaat ediyor. Beşiktaş’ta, özellikle yerli ve yabancı yatırımcıların ilgisini çekmeye devam eden lüks konut projeleri arasında yer almakta.
Süzer Plaza’da 688 Milyon TL’lik Boğaz Manzaralı Daire
Süzer Plaza’nın 20. katında yer alan bir başka daire, brüt 775 m², net 700 m² alanıyla, tarihi yarımada manzarasına sahip. Bu daire 6 oda, 2 salon ve 5 banyo bulundurmasıyla aileler için uygun bir yaşam alanı sunuyor. Satış bedeli 688 milyon TL (yaklaşık 17,9 milyon dolar) olarak belirlenen bu daire, açık ve kapalı otopark imkanı da sağlamakta. Ayrıca kredili satışlara da uygun olması, potansiyel alıcılar için cazip bir seçenek oluşturmakta.
Maçka Residences’taki Dubleks Penthouse
Özel bir tasarıma sahip olan Maçka Residences’da bulunan dubleks penthouse, İtalyan tasarımcı Giorgio Armani tarafından özel olarak dizayn edilmiştir. Yaklaşık 1 dönümlük (1.000 m²) net alana sahip olan bu daire, 5 oda ve 1 salondan oluşmaktadır. 360 derece İstanbul manzarası sunan bu daire, geniş bir terasa ve iki balkona sahip. 680 milyon 724 bin TL (yaklaşık 17 milyon 800 bin dolar) olarak satışa sunulan bu daire için taksit veya kredi imkanı bulunmamaktadır. Fakat, benzersiz manzarası ve tasarımıyla lüks konut talep edenlerin ilgisini çekmektedir.
Zorlu Center’da Satılık Diğer Daire
Beşiktaş’taki Zorlu Center’da bulunan bir başka daire, 645 milyon TL (yaklaşık 16,8 milyon dolar) fiyatla satışa sunulmakta. 745 m² brüt, 700 m² net alana sahip olan bu daire, 6 oda ve 1 salon barındırmakta. Ayrıca boğaz köprüsü ve tarihi yarımada manzarasıyla dikkat çekiyor. Dairenin 6 banyosu da bulunması, alıcılar için ek bir konfor katmakta. Kredili satış imkanının mevcut olması, alıcılar için daha da cazip hale getirmekte.
| No. | Önemli Noktalar |
|---|---|
| 1 | İstanbul’da en pahalı daireler Beşiktaş’ta bulunuyor. |
| 2 | 850 milyon TL’lik penthouse, 1.550 m² alana sahip. |
| 3 | Zorlu Center’daki daire, 750 milyon TL fiyatla satışa sunulmakta. |
| 4 | Süzer Plaza’daki daire, 688 milyon TL ile beğeni toplamakta. |
| 5 | Maçka Residences’taki dubleks, 680 milyon TL’den satışta. |
Haberin Özeti
Sonuç olarak, İstanbul’da özellikle Beşiktaş ilçesinde bulunan lüks konut fiyatlarında ciddi artışlar gözlemlenmektedir. Lüks konut pazarının bu denli yüksek fiyatlara ulaşması, bu bölgedeki talebin ne denli güçlü olduğunu gösteriyor. Türkiye genelinde görülen gayrimenkul hareketliliği, özellikle zengin yatırımcılar ve yüksek gelir grubu için yeni fırsatlar yaratmaya devam ediyor. İstanbul’daki bu pahalı dairelerin ikincil bir alternatif olarak yurtdışındaki konutlarla karşılaştırılması da, gayrimenkul yatırımcılarının yeni önerilerdir. Bu bağlamda, pazarın dinamikleri gelecek dönemler için büyük önem taşımaktadır.
Sıkça Sorulan Sorular
Soru: İstanbul’daki en pahalı dairenin fiyatı nedir?
İstanbul’daki en pahalı dairenin fiyatı, 850 milyon TL olarak belirlenmiştir.
Soru: Bu daireler hangi bölgede bulunmaktadır?
Tüm bu daireler İstanbul’un Beşiktaş ilçesinde yer almaktadır.
Soru: Lüks daireler hangi özelliklere sahiptir?
Lüks daireler geniş alan, çeşitli odalar ve genellikle manzara seçenekleriyle öne çıkmaktadır.
Soru: Kredili satış imkanı olan daireler hangileridir?
Zorlu Center’daki dairelerde ve Süzer Plaza’da bulunan bazı dairelerde kredili satış imkanı mevcuttur.
Soru: İstanbul’daki bu lüks daireler dışında başka hangi bölgelerde konut almak mümkündür?
İstanbul’daki lüks daireler dışında, yurtdışında özellikle Avrupa’nın belli başlı şehirlerinde de lüks konut alımı mümkündür.
