Son yıllarda Türk vatandaşları için popüler bir tatil noktası haline gelen Yunanistan, hem düşük yaşam maliyetleri hem de Schengen bölgesindeki kolay seyahat imkânları sayesinde dikkat çekiyor. Türkiye’ye fiziki yakınlığı ile ön plana çıkan Yunanistan, 2023 yılında 800 bin, 2024 yılında ise 1.5 milyon Türk turisti ağırladı. Bu yıl ise bu sayının 2 milyona yaklaşacağı öngörülüyor. Yunanistan’a olan ilginin artışı, yalnızca turizmle sınırlı kalmayıp, Türk yatırımlarını da beraberinde getirdi. Yunan hükümetinin sunduğu Golden Visa programı, Türk yatırımcıların gayrimenkul alarak Schengen bölgesinde serbestçe seyahat etmelerini sağlıyor.
| Makale Alt Başlıkları |
|---|
| 1) Yunanistan’a Türk Turizminin Yükselişi |
| 2) Türk Yatırımlarında Artış |
| 3) Golden Visa Programı |
| 4) Yeni Profiller: Orta Sınıf Yatırımcılar |
| 5) Yatırımcıların Geleceği |
Yunanistan’a Türk Turizminin Yükselişi
Yunanistan, Türkiye’ye yakın coğrafi konumu ve cazip fiyatları ile Türk turistler için son yıllarda popüler bir seyahat noktası haline geldi. 2023 yılı itibarıyla Türkiye’den yaklaşık 800 bin turistin bu ülkeyi ziyaret etmesi beklenirken, 2024 yılı için öngörülen rakam ise 1.5 milyon. Var olan bu ilginin önümüzdeki dönemde daha da artacağı tahmin edilmektedir. Bunun sebebi, Yunanistan’daki yaşam standartlarının Türkiye ile kıyaslandığında daha makul fiyatlarla sunulması ve tatil fırsatlarının çeşitliliği olarak öne çıkmaktadır. Özellikle yaz aylarında deniz, kum ve güneş arayan Türk vatandaşları, Yunan adalarını tercih ediyor.
Türk Yatırımlarında Artış
Yunanistan sadece turizm konusunda değil, aynı zamanda Türk yatırımları açısından da bir cazibe merkezi haline geldi. 2024 yılı itibarıyla Türk yatırımcıların Yunanistan’a yapacakları yatırımların toplamının 485 milyon Euro’yu bulacağı öngörülüyor. Vesta Global’ın Kurucu Ortağı Teuta Narazan tarafından yapılan açıklamada, bu sene yatırımların 500 milyon Euro’nun üzerine çıkacağı tahmin ediliyor. Bu artış, genellikle gayrimenkul alımları yoluyla gerçekleştiriliyor. Özellikle Golden Visa programına katılım sayesinde, Türk yatırımcılar, Yunanistan’da taşınmaz alarak hem yatırım yapıyor hem de Schengen bölgesinde serbest seyahat imkânına sahip oluyor.
Golden Visa Programı
Yunan hükümeti, Türk vatandaşlarına ve diğer yabancı yatırımcılara, gayrimenkul alımına bağlı olarak Golden Visa programını sunuyor. Bu program aracılığıyla, yatırımcılar 250 bin Euro değerinde bir gayrimenkul satın alarak Schengen bölgesine giriş hakkı kazanıyorlar. Golden Visa’nın en önemli avantajlarından biri, başvuru sahiplerinin eşleri, 21 yaşının altındaki çocukları ve ebeveynleri gibi yakın aile üyeleri için de geçerli olması. Yıllık oturma izni yerine beş yıllık süreli oturma izni almak, bu süreç içerisinde Yunanistan’da yaşamayı daha cazip hale getiriyor.
Yeni Profiller: Orta Sınıf Yatırımcılar
Türk yatırımcı kitlesi, son yıllarda belirgin bir şekilde çeşitlenmiş durumda. Geçmişte daha niş bir kitleye hitap eden Golden Visa’lara olan ilginin, artık orta sınıftan gelen taleplerle de şekillendiği görülmekte. Vesta Global’ın Kurucu Ortağı Teuta Narazan, iş insanları, doktorlar ve eczacılar gibi farklı meslek gruplarından yatırımların arttığını belirtirken, yüksek enflasyon, siyasi belirsizlik ve Ortadoğu’da devam eden karışıklıkların da yatırımcıları alternatif çözümler arayışına yönlendirdiğini ifade etti. Bu durum, Yunanistan’daki gayrimenkul fiyatlarının yükselmesine zemin hazırlamaktadır.
Yatırımcıların Geleceği
Yunanistan hükümeti, Golden Visa programının başarılı bir şekilde işletilmesi için gerekli adımları atmaktan kaçınmamaktadır. Yapılan açıklamalara göre, yatırımcılar, aldıkları oturma izinlerini her beş yılda bir yenilemek durumundadır. Yenileme sürecinin sorunsuz bir şekilde işlemesi için, belgelerin eksiksiz olması ve satın alınan taşınmazın satılmaması gerekmektedir. Diğer taraftan, yatırımcıların bu süreçte rahat bir seyahat için ihtiyaç duyduğu işlem ve prosedürlerin en az seviyeye indirilmesi, Yunan ekonomisi için kritik bir önem taşımaktadır.
| No. | Önemli Noktalar |
|---|---|
| 1 | Yunanistan, Türk turizmi açısından önemli bir pazar haline geldi. |
| 2 | 2024 yılı için Türk yatırımlarının 485 milyon Euro olması bekleniyor. |
| 3 | Golden Visa programı, yatırımcılara Schengen bölgesine giriş hakkı tanıyor. |
| 4 | Orta sınıf Türk yatırımcıların ilgisi artmış durumda. |
| 5 | Yunanistan, gayrimenkul alanında yatırımlar için cazip bir ülke olmaya devam ediyor. |
Haberin Özeti
Son yıllarda Yunanistan, Türk vatandaşları için her yönüyle cazip bir tatil ve yatırım alanı haline gelmiştir. Düşük yaşam maliyetleri ve Golden Visa programı, Türkiye’den gelen yatırımcıları çekmektedir. Ayrıca, Türk turistlerin sayısındaki artış, ülkedeki otel ve restoran gibi hizmet sektörlerinin büyümesine katkıda bulunuyor. 2023 ve 2024 yılları için öngörülen ziyaretçi sayıları ve yatırımlar, Yunanistan’ın ekonomik geleceğine dair umut verici sinyaller sunuyor.
Sıkça Sorulan Sorular
Soru: Yunanistan’a Türk vatandaşlarının ilgi sebepleri nelerdir?
Yunanistan, düşük fiyatlı tatil ve yüksek yaşam standartları sunmasıyla Türk vatandaşları için cazip bir ülke haline gelmiştir.
Soru: Golden Visa programı nasıl çalışmaktadır?
Golden Visa, belirli bir miktarda gayrimenkul alımı ile Schengen bölgesine giriş hakkı tanır.
Soru: Türk vatandaşları Yunanistan’dan ne kadar yatırım yapmaktadır?
2024 yılı itibarıyla Türk yatırımcıların Yunanistan’a yapacağı yatırımların toplamı 485 milyon Euro’yu bulması beklenmektedir.
Soru: Yunanistan’dan elde edilen Golden Visa’nın yenileme süreci nasıl işleyecek?
Golden Visa’nın geçerliliği her beş yılda bir yenilenmelidir; gerekli belgelerin sağlanması ve taşınmazın satışı yapılmaması şartı bulunmaktadır.
Soru: Orta sınıf vatandaşlar için Yunanistan yatırım yapmanın avantajları nelerdir?
Yüksek enflasyon ve siyasi belirsizlik gibi nedenlerle, Yunanistan’da mülk edinerek bir B planı oluşturmak isteyen orta sınıf vatandaşlar için avantajlar bulunmaktadır.
