Kuveyt merkezli inşaat şirketi Tamdeen, Türkiye’de kurduğu Shurak Al Ajdad Gayrimenkul şirketi üzerinden Kanal İstanbul’a önemli bir yatırım gerçekleştirdi. Ancak, devasa bir arsaya yatırım yapan Kuveytlilerin, dolandırılarak büyük bir kayba uğradığı bildirilmektedir. Şirketin sahiplerinin imzalarını taklit eden dolandırıcı, yasal belgelerle birlikte şirketi kendi üzerine alarak organize bir dolandırıcılık eyleminde bulundu. Bu durum, Türkiye’deki gayrimenkul yatırımcıları için önemli dersler içermektedir ve konu, hukuki süreçler çerçevesinde ilerleyiş göstermektedir.
| Makale Alt Başlıkları |
|---|
| 1) Kanal İstanbul’a Yatırım |
| 2) Dolandırıcılık Olayının Ayrıntıları |
| 3) Mağduriyet ve Yasal Süreç |
| 4) Dolandırıcılıktan Alınacak Dersler |
| 5) Gayrimenkul Sektöründe Güvenlik |
Kanal İstanbul’a Yatırım
Kuveyt’in tanınmış inşaat şirketlerinden olan Tamdeen, Türkiye’de gayrimenkul yatırımlarını artırmak amacıyla Shurak Al Ajdad Gayrimenkul şirketini kurarak Kanal İstanbul projesine yatırım yaptı. Arnavutköy bölgesinde, Dursunköy, Sazlıbosna, Baklalı ve Boyalık ile Başakşehir’in Şamlar mahallerindeki toplam 164 bin 446 metrekarelik geniş bir arazi satın alarak Türk gayrimenkul pazarına girdi. Bu yatırım, büyük çaplı gayrimenkul projelerine imza atan Kuveytli iş insanlarının Türkiye’deki stratejik hamlelerinden biri olarak değerlendirilmektedir.
Dolandırıcılık Olayının Ayrıntıları
Ancak bu büyük yatırım, ciddi bir dolandırıcılık olayının merkezine yerleşti. Kendisine Kahraman K. ismini veren dolandırıcı, Shurak Al Ajdad Gayrimenkul şirketinin sahipleri olan Khaled Issam Ahd Almarzooq ve Mohammad Mad Almarzouq’un imzalarını taklit ederek sahte belgeler düzenledi. 2025 yılı Nisan ayında, sahte yönetim kurulu kararları ve karar defterleri hazırlayarak bunları noterden tasdik ettiren dolandırıcı, şirketi kendi üzerine almaya başardı. Bu sırada, şirketin yönetim kurulundaki değişiklik Ticaret Sicil Gazetesi’nde resmi olarak yayınlandı.
Mağduriyet ve Yasal Süreç
Dolandırıcılık eylemi, Shurak Al Ajdad şirketine ait arsalardan birinin satışa çıkarılması talebi sonrası ortaya çıktı. Türkiye’deki yetkililer, durumu hemen Kuveyt’teki ortaklarına bildirdi. Şirket sahipleri, durumu değerlendirerek avukatları aracılığıyla Bakırköy Asliye Ticaret Mahkemesi’ne başvuruda bulundular. Dolandırıcılık sürecinde, şirketin ele geçirildiğini ve tüm mallara ile banka hesaplarına ihtiyati tedbir konulmasını talep ettiler. Mahkeme, tapu müdürlüklerine yazı yazarak, şirketin tapularına satılamaz kaydı koydu ve konu hakkında soruşturma süreci başlatıldı.
Dolandırıcılıktan Alınacak Dersler
Bu olay, gayrimenkul yatırımlarında dikkat edilmesi gereken güvenlik önlemlerinin önemini gözler önüne serdi. Ülkemizde benzer dolandırıcılık olaylarının meydana gelmesi, yatırımcıları daha dikkatli olmaya ve her türlü resmi belgeyi doğru bir şekilde kontrol etmeye yönlendiriyor. Dolandırıcıların, potansiyel zararları nasıl arttırabildiği ve bu tür durumların nasıl önlenebileceği konularında önemli dersler elde ediliyor. Şirketlerin, yasal süreçleri daha etkili bir şekilde takip etmesi ve yatırımcıların haklarını koruma noktasında daha dikkatli davranmaları gerektiği vurgulanmaktadır.
Gayrimenkul Sektöründe Güvenlik
Özellikle uluslararası yatırımların arttığı bugünlerde, gayrimenkul sektörü güvenliği daha da önemli hale gelmiştir. Yatırım yapanların, iyi bir avukat veya danışman ile çalışarak, hukuki belgelerin her birini detaylı bir şekilde incelemeleri ve şüpheli durumları öngörmeleri gerekmektedir. Kurumsal yapıların yanı sıra, devlete ait kimlik ve belgelerin yanı sıra, şirketlerin mali durumları ile ticaret sicil bilgilerine erişim imkanı sağlanması, yatırımcıların dolandırıcılığa kurban gitme olasılığını azaltabilir. Bu süreçler, yatırımcıların güven içinde işlemlerini gerçekleştirerek pasif gelirlerini artırmalarına olanak tanıyacaktır.
| No. | Önemli Noktalar |
|---|---|
| 1 | Kuveytli Tamdeen, Kanal İstanbul’a yatırım yaptı. |
| 2 | Dolandırıcı, şirkete ait belgeleri sahteleyerek şirketi ele geçirdi. |
| 3 | Mahkeme, tapulara satılamaz kaydı koydu. |
| 4 | Yatırımcıların dolandırıcılığa karşı daha dikkatli olmaları gerektiği vurgulandı. |
| 5 | Gayrimenkul sektöründeki güvenlik önlemlerinin artırılması gerektiği belirtildi. |
Haberin Özeti
Bu olay, Kuveyt’e ait bir inşaat şirketinin Türkiye’de büyük bir yatırım yapmasının yanı sıra, dolandırıcılık eylemlerinin hukuk sistemindeki yansımalarını çarpıcı bir şekilde ortaya koymaktadır. Gayrimenkul sektöründeki güvenliğin artırılması gerektiği ve yatırımcıların, mal varlıklarını koruma konusunda son derece dikkatli olmaları gerektiği bu olay ile bir kez daha kanıtlanmıştır. Dolandırıcılık eylemleri, yalnızca yatırımcılar için değil, aynı zamanda Türkiye’nin uluslararası itibarını da sarsma potansiyeline sahiptir. Yatırımcıların, bu tür olaylara maruz kalmamaları için gerekli önlemlerin ivedilikle alınması gerekmektedir.
Sıkça Sorulan Sorular
Soru: Kuveytli şirketin Türkiye’deki dolandırıcılığı ne zaman gerçekleşti?
Dolandırıcılık eylemi 2025 yılının Nisan ayında gerçekleşmiştir.
Soru: Dolandırıcılık olayı nasıl ortaya çıktı?
Şirketin arazilerinden birinin satışa çıkarılması talebi üzerine dolandırıcılık durumu fark edilmiştir.
Soru: Mahkemenin almış olduğu önlemler nelerdir?
Mahkeme, tapulara satılamaz kaydı koymuş ve şirket için kayyım atanmasını sağlamıştır.
Soru: Bu dolandırıcılıktan yatırımcılar ne dersler çıkarabilir?
Yatırımcıların, belgeleri dikkatle incelemeleri ve yasal süreçleri takip etmeleri gerektiği vurgulanmaktadır.
Soru: Gayrimenkul sektöründe güvenlik önlemleri nasıl artırılabilir?
Yatırımcıların, güvenilir danışmanlar ile çalışarak belgeleri detayıyla incelemeleri ve yasal süreçlere uygun hareket etmeleri gerekmektedir.
