Son günlerde gündemi sarsan bir gelişme, Forum İstanbul ve Marmara Forum gibi AVM’lerin finansal zorluklar yaşamasından kaynaklanmaktadır. Bu bağlamda, söz konusu AVM’ler için konkordato talebinde bulunulmuş ve İstanbul 3. Asliye Ticaret Mahkemesi, ilk olarak 3 aylık geçici mühlet kararı vermiştir. Daha sonra ise bu geçici mühlet, bir yıllık kesin mühlet haline dönüştürülmüştür. Nakit akışındaki sorunlar dolayısıyla yapılan başvuru, sektörün geleceğine dair kaygıları artırmakla birlikte, bazı olumlu gelişmelere de zemin hazırlamaktadır. İşletmelerin öz sermayelerinin güçlendirilmesi ve nakit akım tablolarının düzene girmesi, bu sürecin ilerleyişine katkı sağlamaktadır.
| Makale Alt Başlıkları |
|---|
| 1) Konkordato Talebi Süreci |
| 2) Feragat Dilekçesi Detayları |
| 3) Firmaların Öz Sermaye Güçlendirmesi |
| 4) Nakit Akım Tablosunun Düzenlenmesi |
| 5) Konkordato Sürecinin Devam Edeceği Şirketler |
Konkordato Talebi Süreci
Forum AVM’leri, içlerinde Forum İstanbul ve Marmara Forum gibi büyük alışveriş merkezlerini barındıran önemli ticaret merkezleridir. Nakit akışındaki problemler nedeniyle, bu AVM’ler için konkordato talebinde bulunulmuş ve bu talep İstanbul 3. Asliye Ticaret Mahkemesi’ne yönlendirilmiştir. İlk olarak 3 aylık geçici mühlet verilmiş, bunu takip eden süreçte bir yıllık kesin mühlet kararı alınmıştır. Bu karar, AVM’lerin finansal durumlarını düzeltmek adına kritik bir adım olarak değerlendirilmiştir.
Konkordato, işletmelerin borçlarını yapılandırma ve yeniden yapılanma sürecidir. Bu süreçte işletmeler, mahkeme gözetiminde alacaklılarıyla anlaşma yoluna giderler. Verilen kesin mühlet kararı, işletmelere finansal olarak toparlanma fırsatı sunmakta ve bu durum, sektördeki diğer girişimciler için önemli bir örnek teşkil etmektedir. Sürecin başarılı bir şekilde yürütülmesi, hem işletmelerin hem de yatırımcıların güvenini artıracaktır.
Feragat Dilekçesi Detayları
26 Mayıs 2024 tarihinde ticaret mahkemesine, Forum AVM’lerinin bulunduğu çok sayıda ilde feragat dilekçesi verilmiştir. Bu başvuru, Multi Ankara Emlak Geliştirme ve Yatırım AŞ, Multi Aydın Emlak Geliştirme ve Yatırım AŞ, Multi Çamlık Emlak Geliştirme ve Yatırım AŞ, Multi Erzurum Emlak Geliştirme ve Yatırım Ltd. Şti, Multi Gordion Emlak Geliştirme ve Yatırım Ltd. Şti, Multi İstanbul Emlak Geliştirme ve Yatırım AŞ, Multi Kapadokya Emlak Geliştirme ve Yatırım AŞ ve Multi Magnesia Emlak Geliştirme ve Yatırım Ltd. Şirketi adlarına yapılmıştır. Feragat dilekçesi, kesin mühlet sürecinin getirdiği yeni bir yapılandırma cüzdanını vurgulamaktadır.
Bu dilekçede, mahkemeye başvuran şirketlerin durumu ve alacaklılarla yapılan anlaşmalar hakkında detaylı bilgiler sunulmuştur. Feragat talebinin, mahkeme tarafından olumlu bir şekilde değerlendirilmesi, işletmelerin geleceği açısından kritik bir önem taşımaktadır. Gerek özel sektör gerekse kamu sektörü, bu durumun gelişimini izleyecek ve alınacak kararları destekleyecektir.
Firmaların Öz Sermaye Güçlendirmesi
Feragat dilekçesinde, “26 Mayıs 2024 tarihi itibarıyla başlayan kesin mühlet sürecinde bazı önemli değişiklikler olmuştur. İşletmelerin öz sermayeleri, yeni ortak girişleri ile güçlendirilmiştir” ifadelerine yer verilmiştir. Öz sermaye güçlendirmesi, işletmelerin yeniden yapılanma sürecinde önemli bir adım olmakla birlikte, risk yönetimi açısından da kritik bir aşamadır.
Yeni ortak girişleri, taze bir likidite sağlamanın yanında, finansal sürdürülebilirliği artırmaya yardımcı olmaktadır. Bu durum, özellikle dalgalı piyasa koşullarında, işletmelerin daha dayanıklı hale gelmesini sağlamaktadır. Sonuç olarak, firmaların öz sermaye güçlendirmesi sayesinde, faaliyetlerini daha sağlıklı bir şekilde devam ettirebileceği öngörülmektedir.
Nakit Akım Tablosunun Düzenlenmesi
Feragat dilekçesi kapsamında, nakit akım tablolarının düzenlenmesi ile ilgili önemli veriler sunulmuştur. İlk çeyrek mali verileri üzerinden gerçekleştirilen analiz ve çalışmalar neticesinde, nakit akım tablolarının, adi ve rehinli borçların alacaklılarla belirlenen vadeler nezdinde ödenebilir durumda olduğu tespit edilmiştir. Bu durum, mali açıdan işletmelerin sürdürülebilir bir yapıya kavuştuğunun göstergesi olarak yorumlanmaktadır.
Nakit akışının düzenli bir şekilde sağlanması, işletmelerin günlük faaliyetlerini sürdürebilmesi açısından hayati öneme sahiptir. Nakit akışındaki iyileşme, hem mali istikrarı sağlayacak hem de işletmelerin alacaklılarıyla güvenilir ilişkiler kurabilmelerine olanak tanıyacaktır. Bu bağlamda, nakit akım tablosundaki olumlu gelişmeler, konkordato sürecinin başarıyla devam ettiğinin bir kanıtı niteliğindedir.
Konkordato Sürecinin Devam Edeceği Şirketler
Dava dilekçesinde, sekiz şirkete yönelik konkordato sürecinin sonlandırılması talep edilmiştir. Ancak, bu süreçten iki şirketin çıkarılmayacağı ve konkordato sürecinin devam edeceği belirtilmiştir. Bu iki şirket Multi Otuzbeş Emlak Geliştirme Yatırım İnşaat AŞ ve Multi Yirmibeş Emlak Geliştirme Yatırım İnşaat ve Ticaret AŞ olarak kaydedilmiştir. Bu durum, sektör içerisindeki bazı oyuncuların, hala zorluklar ile karşılaştığını göstermektedir.
Konkordato sürecinin devam etmesi gereken bu iki şirket için, mahkeme sürecinin nasıl ilerleyeceği merak konusu olmuştur. Özellikle yatırımcılar ve diğer ilgililer, bu süreçlerin nasıl sonuçlanacağının ve bu şirketlerin gelecekteki durumlarının ne olacağının takipçisi olacaktır. Bu gelişmeler, sektördeki belirsizliği artırmakta, ancak aynı zamanda yeni fırsatlar da yaratma potansiyeli taşımaktadır.
| No. | Önemli Noktalar |
|---|---|
| 1 | Forum AVM’leri için konkordato talep edilmiştir. |
| 2 | Mahkeme, 3 aylık geçici mühlet kararının ardından 1 yıllık kesin mühlet kararı vermiştir. |
| 3 | Feragat dilekçesi, 8 şirket için mahkemeye sunulmuştur. |
| 4 | Firmaların öz sermayeleri güçlendirilmiştir. |
| 5 | İki şirketin konkordato sürecinin devam edeceği belirtilmiştir. |
Haberin Özeti
Sonuç olarak, Forum AVM’lerinin yaşadığı mali sıkıntılar, sektördeki diğer oyuncular için örnek teşkil edebilir. Konuya dair yapılan her türlü müdahale ve alınan mahkeme kararları, işletmelerin yeniden yapılanma sürecini etkileyebilir. Nakit akışı sorunları, ticari alanda sıkça görülen bir durumdur; ancak, şirketlerin öz sermaye güçlendirmesi ve nakit akım tablolarındaki iyileşmeler, olumlu bir geleceğin habercisi olma potansiyeli taşımaktadır. Bu nedenle, hem yatırımcılar hem de işletmeler, bu süreci dikkatle izlemeye devam edecektir.
Sıkça Sorulan Sorular
Soru: Forum AVM’leri neden konkordato talebinde bulundu?
Forum AVM’leri, nakit akışındaki sorunlar nedeniyle konkordato talebinde bulunmuştur. Bu sayede mahkeme gözetiminde borç yapılandırma sürecini başlatmayı hedeflemişlerdir.
Soru: Konkordato süreci ne kadar süre devam edecektir?
İstanbul 3. Asliye Ticaret Mahkemesi tarafından verilen 1 yıllık kesin mühlet süreci, bu sürecin devam edeceğini göstermektedir. Ancak, mahkeme kararı doğrultusunda süre uzatılabilir.
Soru: Feragat dilekçesi ne anlama geliyor?
Feragat dilekçesi, bir şirketin mahkemeye başvurarak konkordato sürecinden çıkarılma talebidir. Bu dilekçede, şirketin mali durumu ve alacaklılarla varılan anlaşmalar belirtilir.
Soru: Hangi şirketlerin konkordato süreci devam edecek?
Multi Otuzbeş Emlak Geliştirme Yatırım İnşaat AŞ ve Multi Yirmibeş Emlak Geliştirme Yatırım İnşaat ve Ticaret AŞ’nin konkordato süreci devam edecektir.
Soru: Nakit akım tablolarındaki iyileşme neden önemlidir?
Nakit akım tablosundaki iyileşmeler, işletmelerin sürdürülebilir mali yapısını devam ettirmesi ve alacaklılarıyla güvenilir ilişkiler kurabilmesi açısından kritik öneme sahiptir.
