Bahçelievler’de yer alan ve ağır hasar görmüş bir bina, hak sahipleri arasında yaşanan maddi ve hukuki sorunlar nedeniyle yıkım sürecine girememiştir. 23 Nisan’da meydana gelen depremin ardından bina sakinlerinin endişeleri artarak devam ediyor. Bina sakinleri, kiralık dairelerde yaşamlarını sürdürebilmek için hükümetten kira desteği talep ediyorlar. Durumları hakkında bilgi veren sakinler, yaşam alanlarının tehlikede olmasına ve dönüşüm sürecinin bir an önce başlamasına büyük önem veriyorlar. Sakinlerden bazıları, var olan sorunları ve ikilemleri aktararak, çözüm beklediklerini ifade ediyor.
| Makale Alt Başlıkları |
|---|
| 1) Bina Durumu ve Anlaşmazlıklar |
| 2) İmar Planındaki Değişiklikler |
| 3) Hisseli Tapuların Sorunları |
| 4) Belediye Müdahale Süreci |
| 5) Sakinlerin Duygusal Durumu |
Bina Durumu ve Anlaşmazlıklar
Bahçelievler Yenibosna’da bulunan ve 1998 yılında inşa edilen 6 katlı bina, ağır hasar almış bir durumda yer alıyor. 23 Nisan’daki depremden sonra bina sakinleri, ciddi kaygılarla günlerini geçirmeye devam ediyor. Anlaşmazlıkların başlıca sebepleri arasında hak sahipleri arasında ortaya çıkan maliyet ve tapu sorunları yer alıyor. Ramazan Ateş isimli bina sakini, yaklaşık 5 yıldır süregelen bu süreçte herhangi bir ilerleme sağlanamadığını belirtiyor. Sakinler, depremler olduktan sonra ilgililerin gelip inceleme yaptığını, ancak süreç bittiğinde kimsenin ellerini taşın altına koymadığını ifade ediyorlar.
Bina sakinleri, inşaatın başlamasını beklerken, can güvenlikleri için destek bekliyorlar. Bu durum da, sakinlerin ruhsal ve psikolojik durumlarını olumsuz etkilemeye devam ediyor. Devletin ve ilgili kuruluşların, yaşanan sorunlarla ilgili ne gibi çözümler üreteceğine dair büyük bir merak var.
İmar Planındaki Değişiklikler
Yeni imar planlarına göre mevcut binanın bulunduğu arsanın bir kısmı yol olarak belirlenmiş ve bu düzenleme sonucunda bina sakinlerinin yeni binalarında dairelerinin 40 metrekare küçülmesi bekleniyor. Ramazan Ateş, bu durumu eleştirerek, “Siz bu yolu istimlak etmişsiniz, 40 metreye bizden almışsınız, bunun ücretini ödeyin” ifadelerini kullanıyor. Bu açıklamadan anlaşıldığı üzere, hak sahipleri büyük bir kayba uğramakla karşı karşıya. İmar planındaki bu değişiklikler nedeniyle birçok hak sahibi, finansal zorluklarla karşılaşacak.
Daha önceki planlamalarda kaçak katların gelir kaynağı olarak görülmesi, yeni durumu zorlaştıran diğer bir unsur olarak değerlendiriliyor. Hak sahipleri, dönüşüm sürecinin başlaması için yapmaları gereken ödemelerin kendilerinin kapasitelerini aşan bir yük getirdiğini belirtiyorlar.
Hisseli Tapuların Sorunları
Bina, toplamda 14 daireye sahip olup, bunlardan ikisi bodrum katta bulunuyor. Bina içinde kaçak daireler bulunması, kentsel dönüşümün önünde büyük bir engel teşkil ediyor. Abdulhalim Doğan, hisseli binaların dönüşüm sürecinde yaşanan sorunlarla ilgili açıklamalarda bulunarak, “Müteahhit gelip yapmak istediğinde, bu sefer kalan kişi de diyor ki ben hakkımı istiyorum” dedi. Hisseli tapuların getirdiği sorunlar, bina sakinlerini büyük bir çıkmaza sürükleyerek, dönüşüm sürecini zorlaştırıyor.
Çoğu hak sahibi, bu bedeli ödemekte zorlandığını ve bu durumun dönüşüm için gereken süreci sekteye uğrattığını belirtiyor. Hisseli tapular, mahkemelerde ve resmi dairelerde uzun süreli karmaşalara ve belirsizliklere yol açarak, çözüm sürecini neredeyse imkânsız hale getiriyor.
Belediye Müdahale Süreci
23 Nisan’da yaşanan depremin ardından, Bahçelievler Belediyesi’nden yetkililerin hasar tespiti için bina sakinlerinin başvurularını değerlendirdiği bildirilmektedir. Ramazan Ateş, belediyeden görevli kişilerin durum tespiti yaptıktan sonra kendilerini hiç bilgilendirmediğini ve süreç sonunda yalnızca “Hasarlı, burada oturmayın” dediklerini ifade etmektedir. Sakinler, belediyenin kendileri için bir çözüm bulma konusunda çok yetersiz kaldığını düşünmektedir.
Belediyenin bu süreçte daha aktif bir rol oynamasını isteyen sakinler, binalarının bu zor durumda kalmadan bir an önce yıkılıp yeniden yapılmasını talep ediyorlar. Ancak mevcut yasal düzenlemeler ve anlaşmazlıklar, bu sürecin ne kadar hızlı ilerleyeceğini belirsiz kılıyor.
Sakinlerin Duygusal Durumu
Bina sakinleri, yaşadıkları stres ve kaygılar nedeniyle ruhsal durumlarının oldukça kötüleştiğini belirtmektedirler. Ramazan Ateş, “Herkes evindeki çatlağı doldurdu. Psikolojimiz yerlerde, kimse uyumuyor gece.” diyerek, hangi ortamlarda yaşadıklarını gözler önüne seriyor. Sakinler, ruhsal huzurlarını geri kazanmanın yollarını ararken, maddi zorluklarla da başa çıkmak zorunda kalıyorlar.
Yaşanan stresin belirtileri arasında, gece uyuyamama, sürekli bir endişe hali ve psikolojik çözümlere ihtiyaç duyma yer almakta. Bu durum, sakinlerin kişisel yaşamlarına zarar vermekle kalmayıp, günlük hayatta da kendilerini güvende hissetmelerini engelliyor.
| No. | Önemli Noktalar |
|---|---|
| 1 | Bina ağır hasar görmüş durumda ve dönüşüm süreci için hukuki engeller var. |
| 2 | Yeni imar planları, dairelerin küçülmesine ve hak sahiplerinin mağduriyetine neden oluyor. |
| 3 | Hisseli tapular, dönüşüm süreçlerini karmaşık hale getiriyor ve zorluklar doğuruyor. |
| 4 | Belediye, hasar tespit çalışmalarında yetersiz kaldı ve çözüm üretmekte zorlanıyor. |
| 5 | Sakinlerin ruhsal durumu oldukça olumsuz etkilenmiş durumda ve gece uykuları kaçıyor. |
Haberin Özeti
Bahçelievler’de bulunan ağır hasarlı bina, hak sahipleri arasındaki anlaşmazlıklar nedeniyle hala yıkılamıyor. Bu durum, hem güvenliklerini tehdit etmekte hem de sakinlerin ruhsal durumlarını olumsuz etkilemektedir. Dönüşüm sürecinin bir an önce başlaması gerekiyorken, hem imar sorunları hem de hisseli tapular nedeniyle sürecin nasıl ilerleyeceği belirsiz. Sakinlerin talepleri, sadece yapısal açıdan değil, aynı zamanda duygusal düzeyde de acil bir ihtiyaç olarak öne çıkıyor.
Sıkça Sorulan Sorular
Soru: Bina sakinlerinin karşılaştığı ana sorunlar nelerdir?
Bina sakinleri, hukuki ve mali sorunlar, imar planındaki değişiklikler ve hisseli tapularla ilgili zorluklar yaşıyorlar.
Soru: Deprem sonrası hangi önlemler alındı?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, deprem sonrası hasar tespit çalışmaları başlattı, ancak süreçte belirgin bir çözüm üretilmedi.
Soru: Kiralık daire bulmakta zorluk çekiyorlar mı?
Evet, bina sakinleri kiralık daire bulmakta zorluk çekiyorlar ve bu nedenle devlet desteği talep ediyorlar.
Soru: Belediye bu süreçte nasıl bir rol oynuyor?
Belediye, hasar tespiti yapmış, ancak dönüşüm süreci hakkında yeterli bilgi ve çözüm sunmamaktadır.
Soru: Sakinlerin ruhsal durumları ne durumda?
Sakinlerin ruhsal durumları oldukça olumsuz; stres, kaygı ve uykusuzluk gibi sorunlarla mücadele ediyorlar.
