Gayrimenkul sektöründe önemli bir oyuncu olan Fi Yapı, 2000’li yılların ortasında başlattığı projelerle dikkat çekti. Şirket, hızlı büyüme hedefleriyle birlikte çeşitli projeler geliştirse de, yaşadığı dava süreçleri ve yönetimsel sorunlar nedeniyle zor zamanlar geçirdi. Fi Yapı’nın son durumu, yürütülen projelerin tamamlanamaması ve açılan iflas davalarıyla daha da dramatik bir hal aldı. Bu süreçte yaşanan gelişmeler, konut sahiplerinin yaşadığı belirsizlik ve sıkıntıları arttırdı.
| Makale Alt Başlıkları |
|---|
| 1) Şirketin TMSF Denetimindeki Süreci |
| 2) TMSF Kayyumlarının Etkisi |
| 3) Daire Alanların Açtığı İflas Davası |
| 4) Şirketin Mahkeme Savunması |
| 5) İflas Kararı ve Sonrasındaki Olasılıklar |
Şirketin TMSF Denetimindeki Süreci
Fi Yapı, 2016 yılında 15 Temmuz darbe girişiminin ardından önemli bir kriz yaşamıştı. Şirket sahibi Fikret İnan hakkında açılan davalar ve şirketin Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF) denetimine alınması, şirketin projelerinin yarım kalmasına neden oldu. TMSF dönemi boyunca, projelerin yönetimi kayyumlar tarafından üstlenildi; bu da Fi Yapı’nın iş yapabilme yeteneğini ciddi ölçüde azalttı. 2022 yılında yapılan bir duruşmada ise Fikret İnan’ın beraat etmesi sonrası şirket, TMSF yönetiminden çıkarıldı ve yeniden sahiplerine iade edildi.
TMSF Kayyumlarının Etkisi
Fi Yapı, 6 yıllık TMSF denetimi sırasında meydana gelen sorunları şu şekilde ifade etti: “Projemiz 6 sene TMSF kayyumlarınca talan edilmiştir.” Şirket, özellikle Fi Side projesine atıfta bulunarak 369 milyon 180 bin TL’lik bir hasar tespiti yaptığını açıkladı. Bu süreçte birçok proje tamamlanamadı ve müşterilerin ödemeleri boşa gitti. İnşaat sürecinin durması, konut alan müşterilerin mağdur duruma düşmesine neden oldu.
Daire Alanların Açtığı İflas Davası
5 Şubat tarihinde yapılan bir dava, şirketin yıllardır tamamlanmamış projeleri nedeniyle gelen mağduriyetleri daha da derinleştirdi. Suna Göksu ve Tuncay Zaptiye isimli konut sahiplerinin açtığı bu dava, Bakırköy 1. Asliye Ticaret Mahkemesinde görüldü. Dava, Fi Yapı’nın iflasına karar verilmesi talebiyle açılmıştır. Müşteriler, haklarının korunmasını ve projelerinin tamamlanmasını beklerken, bu dava süreci durumu daha da karmaşık hale getirdi.
Şirketin Mahkeme Savunması
Fi Yapı adına yapılan açıklamada, şirketin borca batık olmadığını ve projelerin %60 aşamasına geldiğini belirtti. Mahkeme tarihindeki savunmasında şirket, “Birçok müşterisi ile gayrimenkul satış sözleşmesi imzalanmıştır. Müvekkil şirket, söz konusu projelere başlayarak %60 aşamasına getirdi” şeklinde ifadelere yer verdi. Ancak bu bilgi, davacıların yaşadığı mağduriyetin yanında pek bir anlam ifade etmedi. Davacı taraf, projelerin tamamlanmadığını ve şirketin iflasını talep etmeye devam etti.
İflas Kararı ve Sonrasındaki Olasılıklar
12 Haziran tarihinde gelen iflas kararı, Fi Yapı’nın kötü gidişatını adeta pekiştirdi. Şirketin yıllardır tamamlanmamış olan daire ve iş yerleri nedeniyle büyük bir mağduriyet oluşturduğu gözlemlendi. Şirket avukatları, bu karara itiraz etme yoluna gitti ancak mevcut koşullarda şirketin geleceği belirsizliğini koruyor. Müşterilerin evlerine ne zaman kavuşacağı da tamamen şimdilik belirsiz.
| No. | Önemli Noktalar |
|---|---|
| 1 | Fi Yapı, 2000’li yılların ortasında önemli projelere imza atmıştır. |
| 2 | Şirket, 15 Temmuz darbe girişimi sonrası TMSF denetimine alınmıştır. |
| 3 | TMSF süreci sonunda 369 milyon liralık hasar meydana gelmiştir. |
| 4 | Binlerce konut sahibi, iflas davası açarak haklarını aramaktadır. |
| 5 | Mahkeme, 12 Haziran tarihinde Fi Yapı’nın iflasına karar vermiştir. |
Haberin Özeti
Fi Yapı’nın yaşadığı süreç, Türk gayrimenkul sektöründeki belirsizliklerin ve sorunların ne kadar derin olabileceğini gözler önüne seriyor. Şirketin TMSF sürecinde yaşadığı sorunlar, hem yatırımcıları hem de konut sahiplerini mağdur etmiştir. Verilen iflas kararı ile birlikte, sektörde yaşanan krizlerin boyutu daha da net bir şekilde ortaya çıkmış oldu. Geleceğe ilişkin belirsizlikler devam ederken, konut sahiplerinin haklarını alma mücadelesi ise sürmektedir.
Sıkça Sorulan Sorular
Soru: Fi Yapı’nın TMSF denetimi ne zaman başladı?
Fi Yapı, 15 Temmuz 2016 darbe girişiminden sonra TMSF denetimine alınmıştır.
Soru: Şirketin iade edilme süreci nasıl gelişti?
Fikret İnan’ın beraat etmesinin ardından, Fi Yapı 2022 yılında TMSF’den geri alınmıştır.
Soru: Fi Side projesindeki hasar miktarı nedir?
Fi Side projesinin TMSF kayyumları tarafından talan edildiği ve 369 milyon 180 bin TL hasar tespit edildiği belirtilmiştir.
Soru: Daire sahipleri ne tür hak talep ediyor?
Daire sahipleri, şirketin iflas etmesi durumunda konutlarına sahip olabilmek için hukuksal süreç başlatmışlardır.
Soru: Mahkeme ne zaman iflas kararı verdi?
Mahkeme, 12 Haziran 2023 tarihinde Fi Yapı’nın iflasına karar vermiştir.
