Çeşme, Türkiye’nin en önemli turizm merkezlerinden biri olma özelliğini sürdürüyor. Ancak, bölgede süregelen betonlaşma, yerel halkı ve çevre aktivistlerini endişelendiriyor. Son olarak, dev bir proje olan “Çeşme 360” adı altında, hukuka aykırı olarak inşa edilen ultra lüks villalar ve yüksek katlı apartmanlar dikkat çekiyor. Projenin detayları ve çevresel etkileri, kamuoyunun gündeminde önemli bir yer edinmeye başladı.
| Makale Alt Başlıkları |
|---|
| 1) Proje Detayları |
| 2) İzin Süreci ve Hukuksal Durum |
| 3) Çevresel Etkiler |
| 4) Yerel Tepkiler |
| 5) Gelecek Öngörüleri |
Proje Detayları
“Çeşme 360” adlı proje, Demirbaş Yapı ve Dalyan Hanesel Yapı şirketleri tarafından hayata geçiriliyor. Proje alanı, Cumhuriyet Mahallesi’nde yer alan 49 dönümlük bir arsa üzerinde konumlanıyor. İnşaat sürecinde, toplamda 440 dairenin inşa edilmesi planlanıyor. Bunlar arasında 184 standart daire, 167 apart daire, 84 süit daire ve 5 engelli dairesi yer alıyor. Ayrıca, dört bloktan oluşan apartmanların yüksekliklerinin 6 kat olduğu belirtiliyor. Projenin toplam yatırım maliyeti ise 1,5 milyar lira olarak duyurulmuş durumda.
Projenin tanıtımında, alanın deniz manzarasına sahip olduğu vurgulanıyor. Dairelerin tasarımı ve mimari detayları hakkında daha fazla bilgi henüz kamuoyuyla paylaşılmamış olsa da, inşa sürecinin en kısa sürede tamamlanması hedefleniyor. Şirket yetkilileri, projenin Çeşme’nin turizm potansiyelini artıracağını savunuyor.
İzin Süreci ve Hukuksal Durum
İnşaatçılar, proje için gerekli başvuruları yaptıktan sonra, Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın 20 Temmuz 2024 tarihinde “Turizm Yatırım Belgesi” verdiği bildirildi. Ancak bu süreçte, Çeşme Belediyesi’nin 14 Ocak 2025 tarihinde yapı ruhsatı vermesi beklenirken, inşaat sürecinin önceden başladığı kaydedildi. Bu durum, hukuka aykırılık tartışmalarını gündeme getirdi.
Ayrıca, projeye ilişkin Çevre Etkileşim Değerlendirme (ÇED) sürecinin başlatıldığı ancak sonuçlanmadan satışların başladığı da ortaya çıktı. Söz konusu parsel, imar planında turistik tesis alanı olarak tanımlanmasına rağmen, burada konut inşaatı yapılması yasal olarak mümkün görünmüyor. Bu nedenle, otel ruhsatıyla inşaat yapıldığından, satış yapılan daire sahiplerine tapu verileceği iddiası da hukuki sorunlar oluşturuyor.
Çevresel Etkiler
Çeşme Yarımada Çevre Derneği, projenin çevresel etkileri konusunda ciddi endişeler taşıyor. Dernek, inşaat tamamlanırsa bölgedeki altyapı sorunlarının daha da derinleşeceğini ve doğal kaynakların tahrip olacağını belirtiyor. “Yerleşke yapılırsa katı atıklar ne olacak? Kanalizasyon atıkları ne olacak, denize mi boşaltılacak?” şeklinde sorular yönelten dernek yetkilileri, projenin doğal dengeyi tehdit ettiğini ifade ediyor.
Ayrıca, bu tür bir yapılaşmanın var olan ekosistemi nasıl etkileyeceğine dair bir raporun hazırlanması gerektiği de savunuluyor. Dernek, inşaatın durdurulması ve projenin yeniden değerlendirilmesi için kamuoyuna çağrıda bulunmaya devam ediyor.
Yerel Tepkiler
Proje ile ilgili yerel halktan ve çevrecilerden gelen tepkiler, giderek artıyor. Birçok kişi, yapılan bu projelerin doğal güzellikleri tahrip edeceğine inanıyor. Çeşme’de yaşayanlar, deniz ve plajların kirlenmesinden ve bölgede çevresel dengenin bozulmasından endişe ediyorlar. Yerel topluluklar, Çeşme Belediyesi’nin bu tür projelere ruhsat vermemesi gerektiğini savunuyor.
Çeşme Yarımada Çevre Derneği gibi sivil toplum kuruluşları, projeye karşı etkinlikler düzenleyerek kamuoyunu bilgilendirmeye çalışıyor. Dernek, projenin iptal edilmesi için ilgili mercilere başvuruda bulundu. Yerel halkın, bu tür projelere karşı duruşlarını net bir şekilde ortaya koyması gerektiği düşüncesi de yaygın bir görüş.
Gelecek Öngörüleri
Bu projelerin tamamlanması durumunda, Çeşme’nin turistik yapısının nasıl bir dönüşüm geçireceği konusunda farklı görüşler bulunmaktadır. Bazı uzmanlar, bu tür büyük yatırımların uzun vadede ekonomik katkılar sağlayacağını öne sürse de, çevreciler ve yerel halk, bunun tersi yönde olabileceği ve doğal dengeyi bozabileceği görüşündeler.
Ayrıca, çevresel denetimlerin ne kadar etkili olacağı ve bölgede benzeri projelerin artmasına neden olup olmayacağı, ilerleyen zamanlarda daha belirgin hale gelecektir. Yerel halkın ve çevrecilerin bu süreçteki duruşu, olası gelecek projeleri üzerinde belirleyici bir etki yaratabilir.
| No. | Önemli Noktalar |
|---|---|
| 1 | Çeşme’deki “Çeşme 360” projesi, büyük bir inşaat yatırımı olarak dikkat çekiyor. |
| 2 | Proje ruhsat ve izin süreçlerinde hukuka aykırılıklar yaşanıyor. |
| 3 | Çevreciler, projenin çevresel etkilerine dikkat çekiyor ve iptali için çağrıda bulunuyor. |
| 4 | Yerel halk, betonlaşmanın doğal güzellikleri tahrip edeceğinden endişeli. |
| 5 | Projenin gelecekteki etkileri tartışmalı bir konu olarak gündemde kalmaya devam ediyor. |
Haberin Özeti
Çeşme’deki “Çeşme 360” projesi, hukuka aykırı bir şekilde gerçekleştirilen inşaat süreci ile dikkat çekiyor. Proje, çevresel etkileri ve yerel halktaki endişelerle birlikte, kamuoyunun gündeminde önemli bir yer edinmektedir. Betonlaşmanın getirdiği sorunlar ve turizm belgesi ile konut yapma çatışması, bu konudaki tartışmaları derinleştirirken, çözüm önerileri üzerinde de düşünülmesi gereken bir mesele olarak öne çıkıyor.
Sıkça Sorulan Sorular
Soru: “Çeşme 360” projesinin amacı nedir?
Projenin amacı, alanın turizm potansiyelini artırmak ve lüks konutlar inşa etmektir.
Soru: Proje hangi şirketler tarafından inşa ediliyor?
Proje, Demirbaş Yapı ve Dalyan Hanesel Yapı şirketleri tarafından gerçekleştirilmektedir.
Soru: Proje için hangi izinler alınmıştı?
Kültür ve Turizm Bakanlığı, proje için “Turizm Yatırım Belgesi” vermiştir. Ancak, inşaat ruhsatı verilmeden çalışmalar başlamıştır.
Soru: Çevrecilerin projeye karşı tepkisi nedir?
Çevreciler, projenin çevresel etkilerinin düşündürücü olduğunu ve inşaatın durdurulması için çağrıda bulunmaktadır.
Soru: Yerel halkın projeye yönelik görüşleri nelerdir?
Yerel halk, betonlaşmanın doğal kaynakları tehdit edeceğinden endişeli ve projeye karşı duruş bildiriyor.
